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日本积水房屋株式会社
株式会社エル&エス(L&S Co., Ltd.)公司介绍
一、公司简介
株式会社エル&エス(L&S Co., Ltd.)是一家以日本福冈为中心,面向全国提供不动产开
发、投资咨询、物业管理及国际商务服务的综合型企业。公司长期致力于连接中日两国的
投资、文化与人才交流,为客户提供从土地开发、建筑设计、物业管理到企业设立、签证
支援、跨境商务的全流程服务。
L&S 以“专业、诚信、共赢”为企业精神,坚持以客户需求为导向,打造兼具日本品质与
国际视野的服务体系。无论您是个人投资者、企业经营者,还是计划移居日本的家庭,我
们都能为您提供定制化的整体解决方案。
二、企业理念
我们相信,“家”不仅是居住空间,更是事业与生活的起点。L&S 以专业的房地产管理经
验、丰富的行政支持能力和深厚的跨文化资源网络,帮助每一位客户在日本实现梦想与价
值。
经营方针:
- 提供全日本范围的一站式不动产服务;
- 为海外客户搭建进入日本市场的桥梁;
- 推动中日间的企业合作与文化交流;
- 实现居住、事业、投资的多重融合。
三、主要服务内容
(一)全日本土地开发・企划设计・建筑施工
提供从选址、土地评估、设计规划到施工监理的全过程服务;具备公寓、学生宿舍、民
宿、酒店、商业用地等项目开发经验;与日本本地设计事务所、建筑公司及施工团队长期合作;提供“低风险・高回报”的土地利用方案与投资回收分析。
(二)物业管理与租客招募
提供物业的日常管理、租金代收、维护修缮、空室对策等;负责租客招募、合同签订及入
住手续办理;定期汇报收益与维护情况。
(三)房产翻新与再销售
针对老旧或空置房屋进行室内外翻新改造,并再次销售或出租,实现资产再生与增值。
(四)房屋租赁・买卖中介(支持海外客户)
提供全日本范围的住宅、公寓、土地、商业设施中介服务;支持海外客户远程签约、贷款
咨询及不动产登记手续。
四、日本移居与签证支援
提供日本移居规划、公司设立及经营管理签证申请支持;包括注册地址提供、事业计划书
制作、税务与会计咨询;协助客户建立可持续的日本法人,实现“以事业定居日本”。
五、留学・劳务・外国人支援服务
提供赴日留学、就业及生活支援;包括学校申请、签证、住宿、保险、教育、医疗及语言
咨询服务;帮助外国人在日本稳定生活。
六、中日企业商务考察与项目合作
组织中日企业商务考察、并购对接、技术引进、市场研究与投资咨询;支持中国企业进入
日本市场、日本企业拓展中国市场。
七、客户对象
• 希望在日本投资不动产的个人与企业;
• 计划设立公司并申请经营管理签证的外国法人代表;
• 寻求长期居住、家庭移居或养老计划的客户;
• 进行中日商务合作或M&A 的企业。
八、企业特色与优势
1. 多语种团队:中、日、英三语专业人员常驻,沟通无障碍。
2. 政府与机构协作:行政书士、宅建士、会计师团队支持。
3. 一站式服务体系:从不动产到签证生活全覆盖。
4. 国际视野+ 本地根基:立足福冈,辐射全日本。
5. 高信任度管理:透明财务管理、定期报告机制。
九、未来愿景
L&S 将继续以“国际化视野+日本式品质”为核心,打造涵盖不动产、教育、签证、商务、
文化的多元平台,为海外客户在日本创造安心与成长。
十、企业口号
“链接日本,创造未来。”
Linking Japan, Creating Future.
期待您及家人莅临2025深圳高端物业及海外房地产投资展览会,移步日本积水房屋株式会社展台洽谈咨询,展位号为深圳会展中心8号馆8B16